Apartment Viewings in Germany: German Questions You’ll Be Asked

An apartment viewing in Germany can feel intimidating — not because of the apartment, but because of the questions.

Landlords often ask short, direct questions in German. Even if they understand English, the questions usually come out in German first. If you freeze, give vague answers, or look unsure, you immediately appear risky.

This article prepares you for exactly that moment. You’ll learn the most common German questions asked during apartment viewings, what landlords really want to know, and how to answer in simple, correct German — even if your level is not high.

1) Why apartment viewings feel stressful for expats

Apartment viewings in Germany are efficient. There is little small talk. Landlords and agents often have limited time.

What they assess in minutes:

stability
clarity
communication ease
long-term intent

Your German answers don’t need to be perfect. They need to be clear, calm, and predictable.

2) The first question: “Was machen Sie beruflich?”

Was machen Sie beruflich? — What do you do for a living?

What landlords want to know

Do you have a stable job?
Is your income predictable?

Safe answers

Ich arbeite als Softwareentwickler bei einer Firma in Berlin.
Ich bin unbefristet angestellt.
Ich habe ein festes Einkommen.

3) “Wie lange möchten Sie hier wohnen?”

Wie lange möchten Sie hier wohnen? — How long do you plan to live here?

What they want to hear

Landlords prefer long-term tenants.

Good answers

Ich plane langfristig zu bleiben.
Mindestens mehrere Jahre.

4) “Wie viele Personen ziehen ein?”

Wie viele Personen ziehen ein? — How many people will move in?

Answers

Ich ziehe allein ein.
Wir ziehen zu zweit ein.
Mit einem Kind.

5) “Haben Sie Haustiere?”

Haben Sie Haustiere? — Do you have pets?

Answers

Nein, ich habe keine Haustiere.
Ja, ich habe eine Katze.

6) “Rauchen Sie?”

Rauchen Sie? — Do you smoke?

Answers

Nein, ich bin Nichtraucher.
Nein, in der Wohnung nicht.

7) Questions about income and documents

You may hear:

Wie hoch ist Ihr Einkommen?
Haben Sie eine Schufa-Auskunft?

Safe responses

Mein Einkommen ist ausreichend.
Alle Unterlagen habe ich vorbereitet.

8) Questions about previous apartments

Sometimes landlords ask:

Warum ziehen Sie um?
Wie lange haben Sie in Ihrer letzten Wohnung gewohnt?

Neutral answers

Die Wohnung war zu klein.
Ich habe dort drei Jahre gewohnt.

9) Questions you should ask (yes, you should ask)

Asking questions shows seriousness.

Useful German questions

Was ist in den Nebenkosten enthalten?
Wie wird geheizt?
Gibt es einen Keller?

10) End of the viewing: what to say

The closing matters.

Good closing phrases

Vielen Dank für die Besichtigung.
Die Wohnung gefällt mir sehr gut.
Ich würde mich über eine Rückmeldung freuen.

Final takeaway

You don’t need perfect German for apartment viewings. You need prepared answers.

Prepared German reduces stress and increases trust.

For more copy-ready phrases, open the German Learning Toolkit.